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汽配宝地 一体之城——泰山国际汽配城的一体化崛起
文章来源： 添加人：中汽联--李姿峣 更新时间：2017-04-28
现在的中国汽车工业正处于快速发展的时期，不管是产量还是销量都处于快速的上升期，这是毋庸置疑的。这些主要是国家经济发展的大环境有着密不可分的关系。而我国汽车后市场目前一个明显的特点是小而散，新车销售、二手车交易、租赁、配件与汽车用品供给、汽车改装、美容养护、检测维修、金融信贷、保险、俱乐部等各自为政，分散经营，各企业只能各自花费大量的时间与用度去搜索、分析有关政策，法规，市场环境等信息，可谓是耗神费力不讨好。但是泰山国际汽配城（泰安）——汽配一体之城的出现会很好的解决以上这些问题。
一、应运而生
从上个世纪90年代初，到今天，汽配城的历史才20多年，但在这20多年里，汽配城的发展可以说是翻天覆地，是改革开放后，完全市场经济体系下的产物。在市场经济环境中不断历练、不断发展、不断创新。经历了由无到有，由马路店、汽配街到汽配 城乃至汽配产业园区的发展阶段，已经成长为影响社会经济发展的汽车后市场经济体。
这样短期内发展起来的专业市场，里面有太多的东西值得我们研究和关注。有令人惊喜的市场繁荣景象，但也有一些不尽如人意的短板。
从2005年开始可以说是迎来了汽配城发展的历史最好时期，不仅汽配城的数量在不断增加，汽配 城的规格、档次也在不断升级。我们看组数据，2005年底,中国汽车保有量为3500万辆，09年开始，我国的汽车保有量出现了爆发式增长。2009年底这个数据达到了7100多万辆，2011年全国汽车保有量已经突破了1亿。近日，公安部交管局发布汽车保有量的相关报告，数据显示截至2016年底，全国机动车保有量达2.9亿辆，其中汽车1.94亿辆，机动车驾驶人3.6亿人，而汽车驾驶人超过3.1亿人。私家车总量达1.46亿辆，平均每百户家庭拥有36辆。与2015年 相比，私家车增加2208万辆，增长15.08%。
中国汽车行业的迅猛发展，带动了汽车配件售后市场的繁荣。据近期《中国汽车后市场企业连锁经营调研报告》显示，每辆车在去年平均用于维修、保养消费额在4000元左右。由此推算，汽车后市场超过4000亿元的市场份额。在汽车汽配市场大发展的前景下泰山汽配城应运而生。
二、因需而造
泰山国际汽配城的建设和发展赶上了房地产行业的快速发展时期，房地产企业加入汽配城投资开发，以房地产的开发运营思路进行建设、销售，以商业地产项目带动了汽配城商铺的火爆。
从09年开始，三年后的脱保车辆逐渐增多，由此而来的汽车后市场也开始迎来了爆发式增长。2012年也被业内称之为“汽车后市场元年”。车辆过了三年期的“三包“后，相继脱保的车辆，有超过70%的车主放弃了到4S店继续维修、保养。其原因非常简单，在4s店修车大都是以换代修，配件虽是原件，但价格奇贵，与其供应商的出厂价格相比至少在3一4倍。非易损件价格,更是高得离谱。选择修理厂、汽配城的几率在不断变大，为大型汽配城创造了市场空间。
政策引导：近几年，全国各地城市进入高速发展期，城市规划、招商引资等项目纷纷 上马是刺激汽配城快速发展的重要因素之一。泰山国际汽配城，是市委、市政府在以汽车及零部件为主导产业政策指导下，批准兴建的泰安首家也是目前唯一一家专业 汽车后市场。
行业带动：汽车工业发展迅速增长以及汽车消费的成倍增长，通过汽车行业的带动效应，带动了泰山国际汽配城的繁荣开端。
三、应势而起
泰山国际汽配城位于泰城西部高铁经济核心商圈，汽车展销核心腹地，北接京沪高铁泰安站，东靠西外环路，西临京台高速公路与60余家整车销售企业毗邻而踞，坐拥高铁、高速百万客流。项目总占地面积180亩， 总建筑面积为10万平方米。
项目一期规划为汽配城，主要以汽车配件、汽保工具为主，共有商铺90套、配套餐饮及连锁酒店56套，总建筑面积28000平方米，现已全部入驻。自2013年，经营满三年以上商户 80套，良好的市场氛围稳定了商户持 续经营的信心。
二期规划为汽车用品市场，主要以汽车用品、汽车装饰、汽车展厅、小吃街、写字间等。共有商铺309套、配套写字间60套，总建筑面积56000平方米。三期为仓储、汽车快修和二手车市场。
泰山国际汽配城 现有自营主要项目
新车销售发展完善的销售网络，以泰安市为中心覆盖60千米内的所有县市区及周边乡镇，预计覆盖上百余乡镇。采用农村包围城市的战略方针，预计目标每月1000台的销售量。旗下所属的汽车用品批发超市是
一个综合容纳各种汽车用品，并连接供货商和采购商的贸易平台，建成面积约3000m2。
旗下所属的泰山国际汽配城汽修 厂为Ⅰ类汽修企业，经营服务范围：
1.新车售后服务，维修保养，全车大修，总成大修，汽车配件销售。
2.二手车公司车辆技术评估，修复翻新，车辆维护保养，售后服务。
3.汽车租赁公司车辆的维护、保养、修理。
4.事故车整形修理、喷烤漆，汽车美容。
5.汽车应急救援服务。
6.汽车全自动洗车服务。
7.技校生实习、培训服务
泰安西部二手车市场包括市场自营，招商业主经营的二手车评估、收购、销售、寄售、代购代销、租赁、置换、拍卖、检测维修、售后服务以及为客户提供过户、转籍、上牌、保险等服务。
行业专家运作市场：高薪聘请中国汽车配件用品市场协会副会长、全国汽车后市场资深运营专家、中国十金牌职业经理人加盟，打造自己的招商、销售和运营团队，让专业的人做专业的事，用专业创造价值，切实为打造一个欣欣向荣的专业市场提供了技术保障和管理服务保障。
物业服务：为给进驻泰山国际汽配城广大经营业户提供热情周到的服务，泰山国际汽配城投资100万元成立了市场服务公司，员工40余人，为市场的繁荣发展做了大量的工作。
基础设施配套齐全：加强基础设施建设，为发挥创业示范功能提供基础保证。泰山国际汽配城已累计投入基础设施建设资金1.5亿元，建成区内供水、供热、道路、供电、排水、电信、宽带等各项基础设施全部通到企业红线，完全具备了承载各类汽车后 市场企业创业、发展的能力
线上线下多媒体服务平台：加强信息沟通交流，汽配城信息服务平台为入住企业提供政策、法规、融资、技术、管理、人才、市场等信息服务。信息平台以服务入住企业为基础建立了政策法规资料库、融资机构信息库、人才资源库、产品信息库，为入住企业创业、发展提供信息服务；注册了山东汽配城手机APP,为业户建立网上交易平台，为业户拓展商品销售渠道，建立了泰山国际汽配城网站（www.tsqpc.comn）、免费为业户进行店铺及产品信息宣传推广，建立了泰安市汽车配件用品行业协会网站（http://www.taqpxh.com/），向业户及时传达最新政策信息及市场导向，发行汽车配件行业信息导报，以上几个信息平台的建设，从为业户做及时宣传推广、拓展网上交易渠道和政策及时传达方面为业户提供最新信息服务，促进入住业户快速发展。
四、因势利导
泰山国际汽配城从长远考虑，统筹发展，为业主提供全方位的支持：产业补贴：对发展前景好、中长
期效益明显、辐射带动范围较大、带动就业较好、上缴税金较多的入驻业户，园区将在房租、小额担保贷款申请、产品销售、手续办理等方面享受比其他企业更加优惠的政策。
扶持政策：落实创业服务。创业为先，服务为本。泰山国际汽配城以入驻客户的需求为导向，以创业服务、创业孵化、创业咨询指导、项目强化、创业培训和搭桥中介等六项功能为主要内容，全方位为入驻企业（客户）提供房租、装修补贴、水电费减免，政策法规、协助落实税费减免、融资、技术、管理、人才招聘、市场营销培训等方面的服务。
创业扶持：为新入驻业户提供房租、水电费减免服务。对所有新入驻泰山国际汽配城的业户实行三年免一年的房租优惠政策，自开业至今两年的时间累计为商户减免租金120余万元，仅2015年全年为商户减免租金为70余万元。汽配城还对商户实行水电减免、装修补贴等服务。对符合条件的商户协助办理一次性创业补贴、岗位开发、创业培训补贴等政府补贴
搭建政府桥梁：提供融资服务。
汽配城创业园区充分发挥创业服务中心的桥梁和纽带作用，积极协调入驻企业与劳动就业管理办公室小额担保贷款办公室、泰安市基金担保公司进行对接洽谈，为符合条件的个体工商户、小微企业协助申请10万元额度免贴息贷款；加强银企互信工作，定期组织客户与驻地金融机构银行进行银企洽谈，通过开展银企对接活动、担保公司提供担保、政府部门与金融机构签订软贷款协议、组织企业互保等形式，来缓解入驻中小企业资金短缺的困难，使入驻企业融资难问题得到有效解决。
截止2016年12月，泰山国际汽配城共入驻商家及企业256家,经营满三年以上商户140家，良好的市场氛围稳定了商户持续经营的信心。
目前，汽配城园区形成了集汽修、汽配、汽车装具美容于一体的一站式、大型专业汽车后市场。截止目前，汽配城安排大中专毕业生、汽修技校技工、下岗职工、农民工和社会人员累计达500余人，三期开发建成后，将解决就业1000人以上。为社会增加了就业岗位，减缓了社会就业压力，更加有效的搭建了创业平台，推动了全民创业。泰山国际汽配城，致力于打造成鲁中地区最大最专业的集汽车、二手车展销、配件销售、汽车用品、汽车装饰和汽车修理为一体的专业化汽车后市场。也致力于在发展 当地经济、解决当地就业方面发挥更大的作用。
五、驭势而优
泰山国际汽配城荣获：
·2013-2016年“中国十大最具 发展潜力专业市场”和“中国汽车配 件用品市场协会副会长单位”
·泰安汽配协会会长单位
·荣获泰安最具投资价值商业地产 ·泰安专业市场最佳运营品牌
不断拓展发展空间，突出带动优势，泰山国际汽配城是泰安市第三产业重点项目之一，本项目的建设和发展，将更加有利于促进地方产业结构的调整，极大地带动泰安市汽修、汽配的整合发展。充分拉动当地及周边经济的迅速发展，同时能有效安置部 分社会失业人员及农村富余劳动力，有效缓解泰安市及周边地区的就业压力，其经济与社会效益将非常显著。
泰山国际汽配城将乘创建市级创业示范园的东风，进一步加强领导，强化措施，积极向泰安市“推进富民强市，建设幸福泰安”的宏伟目标奋进，把泰山国际汽配城尽快建成技术、人才、资金的密集区，经济发展的示范区，面对新的起点、新的形 势，带动全区经济的快速发展，为泰安市的经济发展做出更大贡献。
如今的汽配城，已不仅仅是汽车零部件的销售、批发。在发展的过程中，形成了汽车、汽配一体化的主战场。涵盖了汽车整车销售、汽车配件、二手车销售、汽车租赁、汽保油品、汽车用品、汽车装潢、快修改装、仓储物流、人才培训、信息共享、保险金融、渠道管理等专业化商贸集中区。以满足市场需求多元化发展，多渠道、少环节、大规模、低成本的专业一体化交易市场。
